Колорадо-Спрингс Real документы с недвижимостью: 27 марта 2010
Инвесторы возвращаются в игру, как рынок оказывается
Инвесторы чеканка много на рынке или вблизи дна начали делать их переезда в регионе Пайкс Пик.
Ассоциации христианских Bookseller в 42 470 квадратных футов здания на пять акров просто проданы инвестору Колорадо-Спрингс на 3,6 млн. долл. США, более 3,3 млн. долл. США оценочной стоимости имущества. Покупатель, 9240 DTC ООО, является местный инвестор, говорит, Грабб
ЦБ будет по-прежнему занимают около 4200 квадратных метров в здании, как будет Детский сундук.
"Они (ЦБ) зонтичной организацией для ряда христианских продавцов книг по всей стране - и в связи с пути книжной отрасли изменилась, благодаря Ipods и загрузки, они адаптированы, сказала она.
Продажа представлен первый класс многомиллионные продажи офисного здания в течение последних двух лет в Брайргейт области. Beitle сказал склоне местоположение объекта, с видами гольф-поле и панораму фронта хребта, а также высококлассные отделки интерьера и дизайна, помогли сделать покупки.
Другие потенциальные съемщики также выстраиваются - и по крайней мере один крупный медицинский пользователей.
Новости продажи ЦБ следует $ 2 млн на прошлой неделе Сентенниал медицинской купить офисное здание в Денвере медицинской группе.
Другой меньше 2500 квадратных футов служба кондоминиума на 16055 Олд-Форест-Пойнт в Джексон-Крик также просто продается за $ 494172 в Walsh Holdings LLC. Новый владелец будет использовать пространство для маневра в стоматологической практике. Грабб
Хотя, наверное, слишком рано делать выводы об общем коммерческом рынке, два больших здания продаж и некоторых более мелких приобретений кажется, показывают, что рынок может быть поворот.
В декабре в четвертом квартале коммерческой доступности Доклад, Пол Тернер Тернер коммерческих исследований сказал только 18 свойств служба общую 201295 квадратных метров были проданы инвесторам в 2009 году чуть более 25 миллионов долларов.
Пока в этом году, по крайней мере три здания на общую сумму более 56 тысяч квадратных метров уже продано более 5,5 миллионов долларов. Основываясь на этих ранних результатов, 2010, возможно, начнут видеть оттепели в ближайшем замороженных рынке офисной недвижимости.
Промышленные аренду заранее
Промышленном рынке лизинга, вскочив на жизнь.
Wal-Mart только что подписал 80 000 квадратных футов на аренду 3650 Н. Невада для использования в ходе долгосрочного проекта, который будет включать складского оборудования во время перестройки его Колорадо-Спрингс розничных магазинов.
Арендодатель в Университете Колорадо Фонда.
Джон Роджерс пика Коммерческая недвижимость и Гарри Палмера Холленбек Cushman Wakefield Маккаллистер представлял владелец и Алек-Родос "Фуллер недвижимости представлены арендатора.
В новостях, Роджерс также представлены владельца ВКБ ООО в аренду почти 30 000 квадратных футов в два здания склада в 3270 Астрозон кв. Новый жилец, SRS Приобретение корпорации - кровельные поставщиком - была представлена Грабб
5000 квадратных футов соседних имущества на 3410 Астрозон Суд также сданы в аренду ООО MCDP, солнечных исследований и разработок компании. Андрей Мэдденом из Грабб
Обновленное Macy's
Бах Недвижимость Партнеры брокеров Стив Баха и Mike Helwege активно рекламируемых свои новейшие листинг: строительство бывшего Macy's на 755 Цитадель-драйв.
Так как же брокером рынка единовременной 185000 квадратных футов универмаг с эскалаторами и окон, наружных стен для альтернативного использования?
"Macy's подошел к нам, - и знал, что мы не были розничной специалистов. Но они слышали, как мы нашли адаптивной использует для больших пластин этаже - например, когда мы помогали Джеймс Ирвин Устава Академии купить бывшие промышленные здания," Бах сказал.
Точки продажи относится тот факт, что большие пространства здания может быть легко изменена, пост-и-лучевая конструкция позволяет, как многие двери и окна по мере необходимости и имущество находится на автобусе.
Бах заявил, что "разговоры о 6 происходит". И все нынешние перспективы принесет новых рабочих мест и новых покупателей в торговый центр.
"У нас скидка продавца, некоторые некоммерческие организации и чистой офисных пользователей - даже подрядчиков обороны проявляют интерес", сказал он.